Vuoi acquistare casa e sei attento all’ambiente ed ai consumi energetici? Il Bonus Casa Green è arrivato e consente di avere una detrazione Iva del 50% per l’acquisto di un’abitazione con Classe Energetica A o B. La misura ha anche come obiettivo quello di aiutare il mercato immobiliare, in quanto le case devono essere comprate dalle imprese costruttrici. Il nuovo acquisto deve essere effettuato entro il 31 dicembre 2023.
L’agevolazione è prevista all’interno della Legge di Bilancio 2023 ed è finanziata da un fondo di 30 milioni di euro.
Vediamo insieme come funziona il Bonus Case Green e come ottenerlo.
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Tabella dei Contenuti
Come funziona il Bonus Casa Green
Il Bonus Casa Green come detto consiste in una detrazione IVA del 50% sull’acquisto di una casa dal costruttore.
Per accedere al Bonus Case Green è necessario che:
- l’abitazione acquistata sia una unità immobiliare ad uso residenziale;
- la casa deve avere la Classe Energetica A o B.
La classe energetica della casa acquistata è determinata dal nuovo APE, l’Attestato Prestazione Energetica che deve essere rilevato da un tecnico.
Infatti, il tecnico dovrà valutare la classe energetica dell’immobile in base alle performance energetiche complessive dello stesso rilevate attraverso l’Epgl, l’indice di prestazione energetica globale.
Le classi energetiche che permettono di ottenere la detrazione sono le quattro della categoria A, (A4, A3,A2 e A1) e la B e la scelta di impianti, infissi e materiali giusti sono determinati per accedere alla classe più efficiente.
Il Bonus Case Green può essere cumulabile con il Bonus Mobili ed il Bonus Ristrutturazione a meno che non riguardino gli stessi interventi.
Come ottenere il Bonus Casa Green
La detrazione del Bonus Casa Green è possibile ottenerla tramite la presentazione del Modello 730 o del Modello Redditi Persone Fisiche.
La detrazione dell’IVA spettante è suddivisa in 10 quote uguali a partire dall’anno in cui sono state corrisposte le spese e nei 9 periodi d’imposta seguenti.
In questo modo si avrà un vantaggio a livello economico e la propria abitazione:
- avrà un basso consumo energetico;
- conseguenze nulle per l’ambiente;
- isolamento termico;
- bollette meno care;
- infissi che garantiscono la protezione dal caldo e dal freddo;
- impianti di riscaldamento e di refrigerazione con la massima efficienza.
Vi terremo aggiornati su ulteriori requisiti richiesti ed altre modalità di accesso in quanto bisogna attendere il Decreto Attuativo che deve essere ancora approvato.
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