Con il nuovo anno sono arrivate le novità legate al Superbonus edilizio. La Legge di Bilancio 2023 ed il Decreto Aiuti Quater ha portato importanti modifiche a questo incentivo che a giudizio di molti è stato depotenziato. Tali novità riguardano il passaggio dal Superbonus 110% al 90% scandito da diversi appuntamenti previsti nel tempo e sulle modalità di agevolazione.
In questo articolo, spiegheremo cos’è il Superbonus, come funziona e quali sono le novità che i provvedimenti dal Governo, approvati in Parlamento, hanno rivoluzionato questo incentivo.
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Tabella dei Contenuti
Cos’è il super bonus
Il Superbonus è l’agevolazione edilizia che permette di ristrutturare ed ammodernare gli immobili attraverso una detrazione fiscale del 110% relativa ai lavori svolti a tale scopo.
Le finalità dei lavori ammessi per accedere a questo incentivo riguardano:
Come funziona il 110 bonus
Per poter usufruire del Superbonus si poteva accedere ad una di queste tre differenti modalità :
Questa era la configurazione in vigore fino a quest’anno, ora vediamo come è cambiato tale incentivo con le novità di cui si parla tanto in queste ultime settimane.
Cosa cambia per il Superbonus 110
Le modifiche apportate al Superbonus hanno rivoluzionato diversi aspetti che erano i capisaldi di questo incentivo.
La prima novità che lo riguarda il superbonus è quella che dal primo gennaio 2023 la detrazione prevista dal Superbonus passa dal 110% al 90%. Possono, invece usufruire del Superbonus 110 ancora:
Altra novità per il Superbonus è l’incremento da quattro a cinque del numero delle cessioni del credito.
La cessione del credito può avvenire:
Un’altra novità introdotta per il Superbonus riguarda le imprese che effettuano i lavori legati all’agevolazioni. Infatti, queste ultime possono:
Chi non rientra nelle categorie che possono ancora usufruire del Superbonus 110, potranno accedervi con una agevolazione del 90% con l’introduzione del limite del reddito familiare a 15.000 euro sul nuovo quoziente familiare dell’anno precedente ai lavori previsti dalla misura per la propria abitazione principale nell’anno 2023.
La riduzione della detrazione sarà ancora più importante per le spese sostenute nel 2024 quando arriverà al 70% e nel 2025 al 65% per condomìni, persone fisiche, ONLUS
Chi può beneficiare del Superbonus
Le novità introdotte per il nuovo anno dal Governo portano a definire come possibili beneficiari delle detrazioni previste dall’incentivo:
Possono usufruire del Superbonus anche i soggetti IRES, se gli interventi riguardano parti del condominio trainanti.
Per i proprietari di villette, il Superbonus previsto per il 2023 concerne una detrazione del 90% se è una prima casa e si possiede un reddito al massimo di 15.000 euro variabile in base al quoziente familiare.
Quali interventi rientrano nel Superbonus
Gli interventi ammessi di cui i beneficiari del Superbonus possono effettuare sono quelli trainanti e quelli trainati.
Per interventi trainanti si intendono quelli che riguardano:
Invece, per gli interventi trainati sono ammessi quelli che concernono:
Come richiedere il Superbonus
Per accedere al Superbonus è necessario inviare la richiesta per via telematica sul sito web dell’ENEA.
Per farlo bisogna:
Dopo la verifica dei documenti inviati, i beneficiari possono accedere alle agevolazioni previste mediante le modalità qui sopra descritte.
Nel caso dello sconto in fattura e della cessione del credito è necessario inviare una comunicazione sul sito dell’Agenzia delle Entrate, accedendo all’Area Riservata.
